Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Romana, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 104 m², área construída 104 m², área útil 104 m²


  • 104,00 Área Total
  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 2.200.000,00
  • Condomínio R$ 1.500,00
  • IPTU R$ 5.500,00
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Código: 103NFBR
Endereço: Rua Doutor Rafael Correia, 174, 103, 10º andar
Região: ZONA OESTE
Ponto de Referência: Paralela Rua Coriolano
Bairro: Vila Romana
Condomínio: Condomínio Marcco
IPTU: 5.500,00
Condomínio: R$ 1.500,00
Área Total: 104 m²
Área Útil: 104 m²
Área Construída: 104 m²
Pavimento: 10
Construído em: 2024
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 2
Sala: 1
Acomodações: 3 pessoas
Valor por m²: R$ 21.153,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não
depósito na garagem: nao

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Descrição do Imóvel

Descubra um refúgio de conforto e sofisticação no coração da Vila Romana: este apartamento no Condomínio Marcco foi projetado para quem busca praticidade aliada a um estilo de vida contemporâneo. Com face norte, a luminosidade natural invade cada ambiente, realçando a vista livre e desimpedida que se estende sobre a região. A sensação de amplitude é reforçada pelos 104 m² de área privativa, onde cada detalhe – do acabamento ao mobiliário – foi cuidadosamente selecionado para oferecer aconchego e elegância.

Ao adentrar o imóvel, somos recebidos por uma sala de estar integrada, ideal para receber convidados ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em família. O espaço é climatizado por ar condicionado e já conta com móveis planejados, o que garante um visual harmonioso e otimiza cada centímetro disponível. A cozinha, completa e funcional, possui varanda gourmet, formando uma área gastronômica perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. A área de serviço anexa traz ainda mais conveniência, com instalações prontas para atender às demandas domésticas.

A planta inteligente oferece três suítes, todas com banheiro privativo, somando cinco banheiros ao total do imóvel. Projetadas para acomodar até três pessoas com privacidade e conforto, as suítes contam com armários planejados e pontos estratégicos de iluminação, criando cenários que se adaptam desde um descanso revigorante até um home office eventual. Falando em trabalho, o apartamento perfeito para quem precisa de conforto sem abrir mão da atmosfera acolhedora do lar.

Construído em 2018, o Condomínio Marcco alia segurança e sustentabilidade: portão eletrônico, aquecimento solar e duas vagas de garagem demarcadas. A infraestrutura do prédio contempla ainda áreas comuns convidativas, que reforçam o conceito de qualidade de vida. Tudo isso em uma localização estratégica, próxima a bares e restaurantes, escolas de referência, farmácia, shopping center e supermercado, com fácil acesso a transporte público e vias principais da Zona Oeste.

Imagine viver onde cada manhã começa com um nascer do sol iluminando seu dia e cada pôr do sol presenteia você com cores únicas no horizonte paulistano. Agende sua visita e sinta de perto o potencial deste apartamento em transformar seu cotidiano em uma experiência de bem-estar e praticidade. Venha conhecer seu próximo endereço!
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11974013804 Nelson Felipe

Rua Nuto Sant'Anna, 190
Jardim São José (Zona Norte) - São Paulo
11974013804
nelson.oeste@gmail.com

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